28日晚19時許，河北石家莊市突然遭遇強降雨，狂風暴雨裹挾著冰雹傾瀉而下。據(jù)氣象局消息，較大降雨量達56.9毫米。據(jù)網(wǎng)友爆料，石家莊新修建的火車站，一下子變成“水簾洞”，被迫參加了“冰桶挑戰(zhàn)”。石家莊新修建火車站漏水一下成為全國關注的頭條，讓建筑行業(yè)頗為難堪。

　　 至于石家莊新火車站到底為何會漏水，其設計與施工質量是否存在問題，已退居次要，人民更關注的是我國新建建筑為何剛剛啟用就屢屢出現(xiàn)問題。

　　 權威統(tǒng)計顯示，1978年至1988年期間，我國22個城市新建的327幢建筑的屋面工程滲漏水比例為60%。而據(jù)有關行業(yè)協(xié)會調查，2013年我國屋面滲漏率約攀升至95%，且不論數(shù)據(jù)是否準確，建筑滲漏率居高不下已經(jīng)是眾所周知的事實。歷經(jīng)30多年發(fā)展，我國防水施工技術飛速進步，但是建筑滲漏水為何不降反升？

　　 新建建筑滲漏成普遍現(xiàn)象

　　 面對網(wǎng)友對石家莊新火車站工程質量的質疑，火車站宣傳部表示，下雨前火車站頂棚已關閉，不存在頂棚未關閉導致漏雨問題。值得注意的是，石家莊火車站于2012年12月正式啟用，建成不到兩年。

　　 無獨有偶，像石家莊火車站一樣，新建建筑滲漏并非個案。2013年12月，深圳機場新建T3航站樓投入使用未滿半月多處漏水。而且到了2014年3月，新航站樓在大暴雨中又出現(xiàn)20多個零星滴漏點。杭州地鐵也在使用“年齡”短暫卻深受滲水困擾之列，僅開通半個月，就有5個站點先后出現(xiàn)滲漏水。

　　 另外，除公共建筑，市民民用建筑滲漏水經(jīng)常發(fā)生。2012年9月份，經(jīng)過一場秋雨洗刷，陜西西安泰和居小區(qū)有90戶人家的住房出現(xiàn)滲漏。讓人意外的是，入住時間不到1年的一棟28層住宅樓頂層竟有11處漏水，衛(wèi)生間滲水甚至流到27層住戶家里。

　　 2014年7月，中國建筑防水協(xié)會發(fā)布的《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》，結果顯示，我國屋面滲漏率為95.33%，地下室滲漏率為57.51%。住戶滲漏率調查方面，相較老房子，近5年建成的住房滲漏率較低，但仍占比30.49%。

　　 近日，湖南省長沙市建設工程質量監(jiān)督站副站長周新元也公開表示，今年1～7月接到業(yè)主投訴達200余起，其中滲漏投訴占了8成。而北京建筑工程司法鑒定中心的數(shù)據(jù)也顯示，1/4的法律糾紛是由住宅建筑滲漏引發(fā)。

　　 中國建筑業(yè)協(xié)會建筑防水分會副會長兼秘書長曲慧表示，建筑物滲漏率居高不下，但無法得出一個準確的數(shù)據(jù)很難。因為滲漏水往往瞞報，難以統(tǒng)計準確的數(shù)字。其中新建建筑滲漏率高是事實，特別是地下工程。

　　 防水市場低價競爭誘發(fā)黑色產(chǎn)業(yè)鏈

　　 防水行業(yè)一個突出的難題是低價競爭是造成新建建筑滲漏水嚴重的一個重要原因。

　　 “層層分包，分一層剝一層，剝得很低，做進去肯定是很差的東西?！敝袊ㄖ牧峡茖W研究總院蘇州防水研究院院長羨永彪矛頭直指防水行業(yè)低價競標制度，企業(yè)低價中標后，為了獲利更多，不惜冒險做非標、低標產(chǎn)品，這其中甚至包括不少獲得生產(chǎn)許可證的正規(guī)企業(yè)?！安皇且粋€工地，有時一個省、一個市，都是低規(guī)格的?！?/P>

　　 “低價”的另外一層含義是防水工程定額造價偏低。據(jù)了解，整個防水行業(yè)一年的產(chǎn)值大約在2000億元左右，但相對于房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)值，簡直可以說是杯水車薪。而實際上，開發(fā)商做防水的成本最多僅占總成本的5%左右。另外，防水行業(yè)還存在工程款被挪用、施工工人待遇差導致質量下降等問題。

　　 “目前的材料、技術水平，完全沒問題，價格因素是一個很大的原因?！鼻垡許BS卷材舉例稱，產(chǎn)品售價從幾元錢到幾十元錢的都有，4mm厚的聚酯胎卷材，成本價至少得40元/平方米。而有的地方連工帶料每平米才二三十元，連材料費都不夠。使用這樣的材料的建筑，不出問題才怪。

　　 中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青曾公開表示，防水行業(yè)當前擁有生產(chǎn)許可證的正規(guī)企業(yè)產(chǎn)能利用率不足60%，生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達標的中小企業(yè)數(shù)量偏多。大量假冒偽劣和不符合國家標準的防水產(chǎn)品，以及無資質、無技能的施工隊占據(jù)了建筑工地的主要市場，形成一條黑色的產(chǎn)業(yè)鏈，其結果是給建筑防水工程質量和建筑主體安全帶來不可估量的隱患。

　　 從工程源頭抓質量提升

　　 “光靠材料行業(yè)，力度不夠，得從工程源頭抓起?！敝袊ㄖ牧峡茖W研究總院蘇州防水研究院院長羨永彪說，建筑防水說到底是個綜合性問題，涉及設計、材料、施工、土建等。而建立保證期制度，不是一個行業(yè)能夠保證的，最關鍵還是工地，因為其是滲漏水的源頭與集中地，可謂防水系統(tǒng)工程的“七寸”，工程管理最重要。

　　 羨永彪建議向深圳學習，從工程源頭抓起，當?shù)刭|監(jiān)站配合行業(yè)協(xié)會共同踐行質量提升，加大工作力度，每個星期抽查3個工地，使得很多抱有幻想的企業(yè)開始害怕。

　　 同時開發(fā)商應加大對防水項目的關注，加大資金的投入和監(jiān)管力度，把滲漏水問題扼殺在萌芽階段。青龍防水專家徐工指出，防水最重要的還是建筑主體的問題，不論是開發(fā)商還是業(yè)主都應該自覺提高重視，把防水項目作為一個最基礎最關鍵的項目，自然會遠離滲漏水。